Contrats Fondamentaux en Droit: Vente et Bail
Contrat de Vente (Emptio Venditio)
1. Identification du Contrat
Le contrat de vente est un contrat consensuel par lequel une personne, appelée le vendeur, s'engage à assurer la possession et la jouissance paisible de la chose à une autre personne, appelée l'acheteur, en échange d'un prix prédéterminé.
2. Obligations et Effets
Obligations de l'Acheteur
- Payer le prix convenu à l'endroit et au moment fixés.
- Prendre possession de la chose auprès du vendeur.
- Le risque de la chose vendue (periculum) est transféré à l'acheteur dès la conclusion du contrat.
Obligations du Vendeur
- Garantie d'éviction : Assurer la jouissance paisible et la disponibilité de la chose au lieu et à l'heure convenus.
- Obligation de garde : Le vendeur est le gardien