Droit des contrats et obligations : Guide pratique

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PARTIE II : ACHAT ET VENTE

Sujets

  • Vendeur : Donner la chose.
  • Acheteur : Payer le prix.

Actions et responsabilités

  • Actions : Biens achetés et vendus.
  • Répondre par : La garde, la tromperie et la culpabilité (réponse pour les défauts de la chose, payer le double pour des qualités inexistantes).
  • Arras : Quantité ou objet servant de preuve de consentement.
  • Choses à venir : Si la chose existe et dépend du vendeur, l'acheteur peut réclamer des dommages-intérêts.
  • Vente de l'espoir : Risque assumé.
  • Prix : Si vendu pour un prix dérisoire, l'acheteur pourrait être condamné à payer la valeur réelle.
  • Alliances : Test, indifférence, addiction.

Étapes pour résoudre les cas

  1. Les données
  2. L'identification
  3. Sous réserve
  4. Sujet
  5. Causes civiles
  6. Recours

BAIL

  • Sujets : Locator (locateur) et Conducteur (locataire).
  • Devoirs : Bilatéraux, transmis aux héritiers.
  • Propriétaire : Répond par la culpabilité. Pas de réponse par accident ou pour les défauts de la chose.
  • Locataire : Répond par la culpabilité, la tromperie et la garde. Pas de réponse par accident.
  • Lex Rhodia : Transport de marchandises (payé en proportion du navire et de la cargaison sauvée).

ENTREPRISES

Chaque partenaire apporte quelque chose en commun avec un objectif de partage des profits et des pertes, de manière licite.

Types

  • Universelle réelle
  • Bénéfice universel
  • Universelle entreprise particulière

Résiliation

Volonté, démission, décès.

Actions

  • Pro socio : Comptes.
  • Communio dividundo : Division de la communauté selon les contributions.

MANDAT

Libre et d'un commun accord entre les parties.

  • Mandataire : Responsable de la faute, exécution de l'ordre.
  • Mandant : Remboursement des frais, responsable de la malice et de la culpabilité.
  • Résiliation : La mort. Les héritiers assument l'obligation principale, mais pas le mandataire.

QUASI-CONTRATS

  • Gestion d'affaires : Une personne gère les affaires d'une autre sans sa connaissance.
  • Paiement indu : Une personne reçoit une somme qu'elle pense devoir payer. Si elle paie en sachant que ce n'est pas sa dette, c'est un don.
  • Indivision : La même chose est détenue par plusieurs personnes sans accord préalable.

QUASI-DÉLITS

  • Corruption judiciaire : Juge corrompu.
  • Choses jetées : Objet jeté depuis un bâtiment. Loi Aquilia, propriétaire responsable des actes des enfants ou esclaves.
  • Choses placées : Objets suspendus ou posés sur un bâtiment.

CRIMES ET DÉLITS

  • Sujet : Actif (victime) et passif (auteur).
  • Furtum (vol) : Dommages à la propriété sans violence.
  • Vol avec violence : Dommages matériels avec violence (rapine).
  • Blessures : Fractures, lésions aux organes, gifles.
  • Dommages injustes : Mort d'un criminel ou d'un esclave de manière injustifiée.
  • Action Loi Aquilia : Valeur maximale sur les 30 derniers jours. Dommages matériels, blessures.

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