Guide des contrats de prêt et de dépôt en droit romain

Première partie : Les contrats de prêt

Le Mutuum (prêt à la consommation)

Sujets :

• Mutuant : Celui qui livre la chose.
• Emprunteur : Celui qui accepte et s'engage à la restitution.

Objet : Choses fongibles (argent, céréales).

Cause : Livraison de la chose.

Actions : Pour le retour de la chose (actions de la loi) :

• Si c'était du blé : Condictio triticaria.
• Si c'était de l'argent : Condictio certae creditae pecuniae.

Prêts maritimes : Une personne prête de l'argent à un armateur pour l'achat de marchandises devant atteindre le port. Le débiteur répond de la faute, du dol et assume le risque des circonstances imprévisibles.

Mutuum : Argent emprunté pour investir et remboursé avec intérêt (prêt à usage gratuit).

Le Commodat (prêt à usage)

Sujets :

• Prêteur : Celui qui livre la chose.
• Emprunteur : Celui qui accepte et s'engage à la restitution.

Objet : Choses non consomptibles et biens immobiliers.

Cause : Livraison pour l'usage prévu.

Actions :

• Action directe : Pour le retour de la chose par le prêteur.
• Action contraire : Si l'emprunteur engage des dépenses sur la chose (droit de rétention jusqu'au paiement).

Responsabilité : Répond du dol, de la faute, de la garde et du vol. Pas de responsabilité en cas de cas fortuit.

Le Dépôt

Définition : Confier une chose pour sa garde.

Sujets :

• Déposant : Celui qui livre la chose.
• Dépositaire : Celui qui garde la chose.

Objet : Biens meubles non consomptibles.

Actions :

• Action directe : Pour la restitution.
• Action contraire : Pour le paiement des impenses (indemnisation).

Responsabilité : Répond du dol et de la faute grave, mais pas de la négligence légère.

Dépôts spéciaux

• Nécessaire : En cas d'incendie ou catastrophe, le refus de restitution entraîne une condamnation au double.
• Irrégulier : Dépôt d'argent ou d'objets fongibles.
• Séquestre : En cas de litige, la chose est confiée à un tiers jusqu'à résolution.

Le Gage (Pignus)

Définition : Remise d'une chose pour assurer l'exécution d'une obligation.

Sujets :

• Débiteur gagiste (pignorante) : Donne la chose en garantie.
• Créancier gagiste : Reçoit et doit restituer la chose.

Objet : Biens meubles ou immeubles.

Cause : Garantie d'une obligation principale.

Actions : Action directe pour la restitution de la chose.

Pactes ajoutés au gage

• Pacte commissoire : En cas de manquement, le débiteur perd le droit au contrat et au gage.
• Pacte de vente : Le créancier peut vendre le gage pour recouvrer sa créance et doit rendre le surplus.
• Pacte d'antichrèse : Les fruits de la chose compensent les intérêts.

Responsabilité : Répond du dol, de la faute et de la diligence. Pas de responsabilité en cas de force majeure.