Principes fondamentaux des droits réels et de crédit en droit espagnol
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Article I. Les droits réels et les droits de crédit
1. Cinq différences entre les droits réels immobiliers et les droits des créanciers
- Transmission contractuelle (Titre et Mode) : Dans les transferts onéreux, la théorie du Titre et du Mode (Art. 609 CCi) s'applique aux droits réels (qu'ils portent sur des biens mobiliers ou immobiliers). Cette disposition ne s'applique pas au transfert de créances (mais Art. 1526 et suivants CCi).
- La prescription acquisitive : C'est un moyen d'acquérir les droits réels (qu'ils portent sur la propriété ou qu'ils affectent l'immobilier), mais pas les droits de crédit (Art. 1930 CCi).
- Le statut des délais de prescription extinctive : Les délais applicables aux droits réels sur les meubles ou immeubles