Analyse urbaine de Barcelone et Tolède : Histoire et Évolution

Barcelone : La vieille ville et l'élargissement

1. La vieille ville

A. Position et situation : Son emplacement près de la mer a conduit les Romains à fonder la ville sur un ancien village ibérique, en tant que point névralgique pour la défense de la péninsule. Sa fonction principale découle de son statut de capitale de la Catalogne, l'une des régions les plus développées du pays. Par sa taille et son influence, elle exerce un rayonnement supra-régional articulé autour de l'axe méditerranéen. Cela explique pourquoi ses fonctions sont très spécifiques et spécialisées.

B. Analyse du plan : Le plan anarchique propre à la cité médiévale correspond au site historique actuel de Barcelone. C'est une ville qui n'a pas été planifiée à l'origine. Ses rues sont courtes, tordues et spontanées. On y trouve peu de traces du plan orthogonal créé par les Romains lors de sa fondation. Depuis lors, de grandes transformations historiques ont eu lieu : la rénovation et l'extension du Paseo de las Ramblas, configuré comme la rue la plus large de la ville (ce qui a entraîné la démolition d'une partie des remparts), et la création de la Via Laietana en 1907, reliant le port à l'extension, l'une des rues les plus importantes de la ville.

C. Analyse du bâti : Bien que cela soit visible sur le plan, nous pouvons préciser qu'au début, les constructions étaient de faible hauteur avant de subir progressivement une verticalisation. On y trouve certains des bâtiments historiques les plus importants de la ville.

D. Analyse de l'utilisation du sol : Les utilisations traditionnelles étaient résidentielles, commerciales et artisanales, sans réelle zonification. Elles ont évolué vers une tertiarisation, où la fonction résidentielle perd du terrain en raison du manque d'accessibilité et du prix élevé du sol. La fonction touristique est également primordiale, et de nombreuses activités y sont liées.

E. Problèmes actuels et solutions : Les principaux problèmes de la vieille ville sont la détérioration physique des rues et des maisons, menant à une dégradation sociale (vieillissement de la population, vidage du centre et installation de classes marginales, notamment des immigrants). Cela provoque une dégradation de l'environnement qui affecte l'image de la ville. Ce phénomène, couplé à l'externalisation des activités, a poussé à des politiques de réhabilitation physique, sociale et économique du centre de Barcelone, entamées à la fin des années 80 par la rénovation de bâtiments, la création d'espaces verts et la promotion de l'usage résidentiel.

2. L'élargissement (Eixample)

A. Causes de l'expansion urbaine : La croissance démographique rendait la vie à l'intérieur des murs insoutenable. L'étroitesse était malsaine et les usages du territoire n'étaient plus compatibles avec les besoins résidentiels ; la mortalité au XIXe siècle était très élevée, surtout chez les classes les plus pauvres. Pour cette raison, la bourgeoisie a jugé nécessaire de construire une nouvelle ville à l'extérieur des limites, plus ordonnée et hygiénique, entraînant la démolition des remparts qui étouffaient la croissance de la ville en 1854.

B. Les différents domaines : Plusieurs zones peuvent être distinguées dans cette extension.

Tolède : Analyse du centre et de la périphérie

1. La vieille ville

A. Emplacement et situation : Le site de Tolède, sur une colline presque entourée par le Tage, est éminemment défensif. Son emplacement à côté d'un gué permettant de franchir la rivière à pied a été renforcé par la construction de ponts pour faciliter les communications. Tolède occupe une position stratégique sur les routes commerciales, notamment vers le sud de la péninsule. Sa situation a toujours été bénéfique, étant le pôle naturel de communication entre les zones occidentales et orientales du sud du plateau. Elle a possédé un rôle administratif majeur en tant que capitale du royaume wisigoth puis des royaumes chrétiens, lui léguant un riche patrimoine touristique. Aujourd'hui, ses fonctions sont essentiellement administratives (capitale de Castille-La Manche depuis 1983) et touristiques. Cependant, le développement industriel vers Madrid entrave parfois son rôle d'articulation du réseau urbain régional. Le noyau ancien, d'origine préromaine, a accueilli diverses cultures. Après la domination romaine et wisigothe, elle fut musulmane puis reconquise par les chrétiens. À l'ère moderne, la "ville impériale" a atteint son apogée. Ses murs servaient à la défense, à la fiscalité et à la santé.

B. Analyse du plan : Le plan de la vieille ville est très irrégulier, avec des rues étroites et tortueuses conservant la mise en page à majorité musulmane. On observe également de grandes places et avenues correspondant aux réformes urbaines de l'époque moderne ou du XIXe siècle.

C. Analyse de la construction : Le bâti traditionnel est peu élevé mais tend vers la verticalité. On y trouve des bâtiments historiques juifs, musulmans et chrétiens.

D. Analyse de l'utilisation du sol : Les usages traditionnels étaient résidentiels, commerciaux et artisanaux. Actuellement, l'habitat recule face à la détérioration des maisons et au profit du secteur tertiaire et du tourisme, attirés par le milieu urbain et les monuments artistiques. Historiquement, différentes cultures y cohabitaient dans des quartiers séparés, marquant durablement la structure de la vieille ville.

E. Problèmes actuels et solutions : Les problèmes majeurs sont l'épuisement du parc immobilier dû à une faible habitabilité, la dégradation des monuments et la congestion de l'espace (bureaux et commerces). Cela entraîne un vieillissement social. Des politiques de réhabilitation morphologique et fonctionnelle sont nécessaires.

2. L'élargissement

A. Causes de l'expansion : Au milieu du XIXe siècle, la croissance de Tolède, paralysée depuis le XVIIe, a repris suite à son élection comme capitale provinciale et à l'arrivée du chemin de fer.

B. Domaines distingués : La croissance extra-muros s'est faite via de petits noyaux consolidés après la Guerre Civile : Santa Barbara (face à la gare), San Antón et le Cristo de la Vega. L'avenue de la Reconquista est devenue l'épine dorsale de cette extension, bien que limitée par la dynamique économique de l'époque.

3. La périphérie

A. Causes de la croissance : L'élan après la Guerre Civile a pris la forme de rénovations et d'agrandissements. La croissance démographique et la décongestion de Madrid dans les années 60 ont accentué ce phénomène.

B. Différenciation des zones : On distingue les zones selon leur fonction :

• 1. Domaines résidentiels :
  • a. Au Nord-Ouest : expansion planifiée de qualité variable.
  • b. Route de Madrid : quartiers construits de façon spontanée.
  • c. Autour de la zone industrielle de Santa Maria de Benquerencia.
• 2. Domaines industriels :
  • a. Santa Maria de Benquerencia : zone mixte avec industries modernes (électronique, communications).
  • b. Autour de l'arsenal du XVIIe siècle, aujourd'hui campus universitaire.
• 3. Équipements : Installations consommant de grands espaces (sport, collèges, santé, centres commerciaux) situés en périphérie par manque de place au centre.