Contrats : Stipulation, Promesse, et Extinction

1. Stipulation en faveur de la troisième partie (art. 436 / 438)

Il s'agit d'un contrat où des tiers ne participent pas directement, mais en profitent. Ce type de contrat est contraire au principe de la relativité des effets du contrat. Par exemple, les contrats d'assurance vie ou les contrats de bail qui stipulent que le loyer devrait être alloué à des tiers.

Article 436. Les États en faveur de tiers peuvent exiger l'accomplissement de l'obligation. [Si cette exigence est violée, la personne peut revendiquer le respect stipulé]

Paragraphe unique. Le tiers, pour qui l'obligation a été stipulée, est aussi autorisé à la demander, étant toutefois soumis aux conditions et aux normes du contrat, de donner son assentiment à celle-ci, et le preneur n'a pas à innover en termes d'art. 438. [Le bénéficiaire peut, mais est soumis à tous les termes du contrat]

Article 437. Si le tiers, pour lequel il a été fait le contrat, a le droit de cesser de se plaindre à l'exécution, le preneur ne peut pas licencier le débiteur. [Si vous avez cette clause expresse à la troisième représentation de la réclamation du contrat, le souscripteur ne peut modifier ces clauses. Si vous n'avez pas cette clause, le souscripteur peut toujours modifier le contrat de la manière que vous voulez]

Article 438. Le preneur d'assurance peut se réserver le droit de substituer un tiers désigné dans le contrat, indépendamment de leur consentement et de l'autre entrepreneur.

Paragraphe unique. Le remplacement peut être effectué par un acte entre vifs ou par testament dernier. [Testament sera Dernière =]

Ce type de contrat a des effets exogènes (à l'envers), parce que ses effets atteignent les personnes non impliquées dans le contrat.

2. La promesse de fait d'un tiers (art. 439 / 440)

Article 439. Il a été promis que le tiers est responsable des pertes et des dommages-intérêts lorsque cela ne fonctionne pas. [Quand le tiers ne fait pas ce qui était promis, qui a promis de répondre de dommages et intérêts]

Paragraphe unique. Cette responsabilité n'existe pas si la troisième personne est le conjoint de la prospective, en fonction de leur accord pour agir à être pratiqué, et à condition que les arrangements de mariage, de rémunération, en quelque sorte, viennent à mentir sur leur propriété. [Seuls les reçoit les dommages subis aucun dommage. Mais dans la séparation des biens, comme le patrimoine de l'époux qui n'a pas promis qu'il ne sera pas compromise, cette mise en garde ne vient pas et la personne qui a promis de répondre par l'affirmative pour les dommages]

3. Personne habilitée à déclarer (art. 467/471)

Article 467. Lors de la conclusion du contrat, une partie peut se réserver le droit de nommer la personne qui doit acquérir les droits et remplir les obligations qui en découlent. Eg [peut arriver fréquemment dans les contrats préliminaires de vente, indiquant une autre personne à temps de transférer la propriété des biens] La clause stipule que les professeurs appelés CLAUSE PRO AConnectez Amico.

Article 468. Cela doit être communiqué à l'autre partie dans les cinq jours suivant la fin du contrat si l'autre n'a pas été fixée. [Peut avoir un autre terme, mais il doit être exprimé]

4. Du contrat préliminaire (art. 462 / 466)

Article 462. Le contrat préliminaire, sauf quant à la forme, doit contenir toutes les exigences essentielles du contrat à être entré.

Article 463. Terminé le contrat préliminaire, en conformité avec les dispositions de l'article précédent, et depuis il ne semble pas la clause repentir, chaque partie a le droit d'exiger l'exécution de la période de signature définitive à l'autre afin que cela devienne réalité. Terme Notification Notes.

Paragraphe unique. Le contrat préliminaire doit être pris à l'autorité d'enregistrement.

Article 464. Expiration du mandat, le juge peut, sur demande, fournir à la volonté de la partie défaillante en lui donnant la finalité de l'accord préliminaire, à moins qu'il s'oppose à la nature de l'obligation.

Article 465. Si l'assuré ne donne pas effet à l'accord préliminaire, l'autre partie peut considérer comme brisé, et demander des dommages et intérêts.

Article 466. Si la promesse est unilatérale du contrat, le prêteur, à défaut de rester le même, peu d'effet doit se manifester dans le délai prévu, ou elle n'est pas en vigueur, comme il est raisonnablement signé par le débiteur

Extinction de contrat

Quand le contrat sera-t-il résilié ? En quatre façons (le second enseignement majeur):

Façon normale de l'extinction, la réalisation des contacts (conformité); MORT: éliminer seulement personalíssimos contrats; FAIT PRECEDENT: nullité du contrat: void / annulable; Résiliation EXPRESS: art. 474/477 c / 476/477, (sauf pour le contrat de non tenues). FOURNITURE DE REPENTANCE: art. 420, CC, art. CDC 49; (permettant le retrait du contrat)

Dans ce cas de repentance peut avoir sanction: Arras ou un signe. (Pas de dommages et intérêts). La repentance ne peut être exercé dans les 7 jours pour les achats effectués hors des locaux, comme la CDC, y compris les billets d'avion.

Achat et vente

Vendeur et l'acheteur

Prix (nécessairement avoir une valeur monétaire, ou qu'il change)

TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ (hic: le transfert de propriété n'est pas seulement pour acheter et vendre)

Mobile (est transmis par la tradition); propriété (l'original est transmis [écrit]).

ÉLÉMENTS:

Parties; Thing (Note:. Une règle doit être une chose corporelle Certains savants admettent incorporels tels que les droits d'auteur); PRECO.

CLASSEMENT

Bilatérales (synallagmatique) Coûteux, une règle est commutative, mais peuvent acquérir effet aléatoire; propriété solennelle de plus de 30 salaires, pas des cas trop solennel; typiques;

Achat et vente

ACHETEUR VENDEUR Þ

Prix (nécessairement avoir une valeur monétaire, ou qu'il change)

TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ (hic: le transfert de propriété n'est pas seulement pour acheter et vendre) Mobile (est transmis par la tradition); propriété (l'original est transmis [écrit]). ÉLÉMENTS: Pièces; Thing:; Preço (Remarque une règle doit être une chose corporelle Certains savants admettent incorporels tels que les droits d'auteur.). CLASSEMENT bilatérale (synallagmatique) Coûteux, une règle est commutative, mais peuvent acquérir effet aléatoire; propriété solennelle pour 30 salaires ci-dessus; pas des cas trop solennel; typiques;

505/508. Retrovenda: il s'agit d'une clause de rachat. Vous vendez une chose et de donner le droit de racheter la chose.

Propriété devient résoluble, donc si quelqu'un était d'acheter une propriété au sein stipulé retrovenda, vous savez que vous risquez de perdre la propriété.

Rétrocession: art. 519, CC. C'est la possibilité de regagner la expropriés et a été l'objet de l'expropriation pour ne pas avoir reçu de lui le sort de l'intérêt public pour lequel il est exproprié. Il ya des différences dans le STJ sur la rétrocession. Certains admettent bien récupérer, et d'autres disent qu'ils ne sont que d'éventuels dommages.

LEÇON DU JOUR 16/05/2011 (Mariana manquer. Passer la matière et audio)

AVEC LA VENTE DE zone de réserve

Le vérificateur doit conserver le droit pour quelque temps, après quoi il ya des heureux avec le bien et décident de rester avec lui. Dans ce cas, l'acheteur ne va pas être propriétaire, mais des squatters. Et le greffier aura résolvable propriété.

- Section 521/528

Res experts emptor: la chose meurt dans la main de l'acheteur, car l'acheteur est en possession, et donc comandatários de chose.

Remarque: En location de l'action correspondante est la reprise. Dans le fiduciaire de l'action correspondante est la perquisition et de saisie.

- Chose Mobile / Infungível

L'exemple de la voiture peut être caractérisée comme Infungível car il ne peut être caractérisé comme (châssis).

- Fournir en circulation: préavis extrajudiciaire ou judiciaire. Il est pour l'action et la collecte des paiements en souffrance.

- Actions

- Don à l'enfant à naître: 542/543; La loi met l'sauvés, de la conception, les droits de l'enfant à naître. Condition à faire un don à l'enfant à naître (condition suspensive): naissances vivantes.

- Donation en subventions périodiques: 545: 1) S'il n'est pas stipulé période, se termine par la mort, 2) peuvent avoir au contrat ou à se (laisser l'héritage de la succession), 3) la subvention ne peut excéder la durée de vie du donataire (parce qu'il est unique et personnel);

- Nuptias Propter: 546; engagement à un don à cause du mariage. Peut-être entre les époux eux-mêmes ou un tiers pour les conjoints. Si les donations entre conjoints, le bien sera de recevoir ce don particulier. Les cadeaux de mariage ne tombent pas dans cette catégorie. Condition: le mariage.

Reprise Clause -: 547; don prévaut que si le donateur meurt avant le donataire. (Propriété résoluble, le donataire a la pleine propriété pendant que le donneur est vivant).

- Universal: 548, a fait don de la totalité des actifs. Vous ne pouvez pas. Cette donation est nulle. Vous devez réserver un minimum de subsistance.

- La conjonctive: 551; contemplant deux personnes ou plus avec un cadeau et ne prévoyant pas la part de chacun, divisés en parts égales proportions. Qu'est-ce que le paragraphe unique, est appelée "droit d'accumuler juridique": le bien reçu en donation ne sera pas divisée le long d'autres, mais va entièrement au donataire conjoint survivant.

- Manuel: 541, §, que des biens mobiliers de faible valeur, livrée immédiatement. Le "peu de valeur" est relatif situation financière du donneur. Il est un exemple de l'entrepreneur du bureau qui a fait don des livres pour sa petite amie.

- Unofficial: 549; TRÈS IMPORTANT. Parties:

1) Letimida (nécessaire pour les héritiers);

2) La partie disponible (disponible gratuitement, sera).

Alors don non officiel est le don quand il fait la fête n'aurait pas pu don ou la donation était de légitime, donc nul. Il est contrôlé à la fois le donateur a fait le don («au moment de la donation") et non pas à l'heure que le donneur est décédé.

Remarque: ne vous attendez pas au donateur de plaider la nullité meurent.

- Pour la concubine: 550; tout don à la concubine peut être annulé jusqu'à 2 ans après la dissolution de la communauté conjugale.

- Pour future entité: 554; donne une valeur X pour construire une entité.

- Promesse de don? Peuvent exister. Il ya des discussions, mais il a été pacifié par le don promis STJ est légal.

- Retrait: 555. Deux cas:

1) l'ingratitude (les cas sont dans l'art 557).;

2) charge qui n'a pas été remplie.