Planification Urbaine et Régionale: Types et Objectifs

Objectifs de la Planification Urbaine et Régionale

La planification urbaine et régionale englobe toutes les procédures politiques et techniques visant à ordonner le développement urbain et à corriger les déficits de planification et d'aménagement du territoire.

La Planification Urbaine en Espagne

En Espagne, l'urbanisme est un document technique qui regroupe toutes les dispositions et propositions relatives à la croissance et à l'évolution de la ville. Il définit le plan de développement, la structure et le rythme d'expansion. Ces plans ont un caractère conditionnel, correctif et réglementaire.

La planification urbaine accorde une grande importance aux transports publics et au développement des routes pour le trafic privé. Elle vise également à assurer la prestation de services et d'équipements en incluant des réglementations et des ordonnances de vérifiabilité. Un plan urbain doit être ferme mais souple, bien que chaque pays ou région puisse distinguer les plans d'aménagement des plans d'urbanisme.

L'établissement de la direction que l'on souhaite donner à la ville passe par la qualification du sol dans le plan d'urbanisme.

Classification des Terres

Les terres sont divisées en trois catégories:

• Sol urbain: Sol déjà construit, avec des rues tracées et des réseaux d'alimentation en eau.
• Sol urbanisable: Terrains destinés à être construits dans le futur, formant une continuité avec le sol urbain existant.
• Sol non urbanisable: Terrains qui ne peuvent en aucun cas être urbanisés ou construits.

Les Systèmes Généraux

Ce sont des terrains destinés au fonctionnement général de la municipalité.

Types de Plans Urbains

Les pratiques urbaines évoluent pour s'adapter aux besoins de la population, à l'amélioration des transports et à chaque milieu urbain. Elles sont généralement représentatives d'une époque particulière.

Plan Irrégulier

Ce plan correspond à la vieille ville et se réfère à l'origine de la ville préindustrielle, médiévale ou romaine. Il peut retracer les anciens murs. La délimitation par des murs conduit à exploiter tout l'espace intérieur possible sans planification ni ordonnance.

Cependant, des changements ont été apportés au fil du temps, notamment à la suite d'incendies et de destructions.

Plan Radio-centrique

Ce plan se caractérise par la centralité d'un bâtiment ou d'un monument qui dicte la forme de la ville. À partir de ce point central, les rues et avenues rayonnent vers l'extérieur. Ce plan est complété et perfectionné par l'ouverture de voies de contournement.

Plan Orthogonal

Ce type de plan, également appelé plan réticulaire ou en grille, s'est imposé aux XIXe et XXe siècles. Il se caractérise par des îlots de maisons carrés ou rectangulaires.