Le Procureur et le Notaire: Guide Complet

Unité I: Le Procureur-Client

Le Procureur-Client

Le procureur-client est une personne diplômée en droit qui exerce la profession libérale ou d'auto-défense des droits et intérêts de ceux qui viennent demander de l'aide (les clients), que ce soit de cette manière ou dans l'exercice de toute fonction en tant qu'officier ou magistrat de l'appareil judiciaire.

Ses fonctions consistent à donner des avis juridiques ou à représenter des associations intermédiaires (syndicats, clubs, etc.). Son rôle est beaucoup plus large que la protection des droits des personnes devant le tribunal. Il peut occuper des fonctions publiques, électives, et intégrer des listes dans les partis politiques. Il peut tout transformer en une stratégie juridique ou demander l'objectif communautaire de réaliser le bien commun. C'est un auxiliaire de la justice, et dans sa pratique, il ne doit pas essayer d'induire le juge en erreur. L'avocat informe le juge des faits et des preuves étayant les revendications.

Conflit

C'est l'affrontement ou le conflit d'idées ou d'intérêts opposés entre deux ou plusieurs sujets de droits qui poursuivent des objectifs incompatibles ou différents.

Le conflit peut être:

• Intrapersonnel: il se produit chez un individu.
• Intragroupe: il se produit au sein d'un groupe.
• Interpersonnel: il se produit entre deux personnes ou plus.
• Intergroupe: il se produit entre deux groupes ou plus.

Le Cas

C'est la plateforme ou un ensemble d'événements factuels et de situations qui conduisent à des conflits.

Fixation de l'Affaire et Relation Client

• L'avocat et son client ont le droit de choisir.
• Le client a le droit d'être informé honnêtement et l'avocat doit proposer la meilleure solution pour le client.
• L'avocat a le droit de développer ses activités en fonction de ce qu'il a à faire, et le client a le droit de changer d'avocat, mais en accord avec lui.
• Cette relation donne lieu à "l'affaire".

Honoraires et Frais de Convention

Honoraires - Concept: C'est le paiement pour l'exercice de la profession.

Types de frais:

• Frais de consultation: le droit de recevoir des frais pour répondre à la clientèle.
• Frais pour des actions contre les autres: intervention et rédaction des contrats.
• Frais de comparution devant des tribunaux.

Valeur de la consultation: 70 $ si la consultation est verbale, 120/130 $ si la consultation est écrite.

La loi 3641 régit les honoraires des avocats, pour un processus achevé, ou si vous changez d'avocat.

Ce qui est pris en compte dans le calcul, c'est l'argent ou les biens susceptibles d'une valeur pécuniaire ou qui ne peuvent l'être en aucune façon.

Loi 3641: Règlement des Honoraires d'Avocats et d'Avocats

* ART. 1 - DISPOSITIONS DU PUBLIC: LES FRAIS DE RÉGULATION

Ceci devrait être considéré comme une loi d'indemnisation du travail personnel professionnel. Quand il n'y a pas de contrat qui établit des honoraires d'avocats pour des montants supérieurs à ceux résultant de l'application de la loi, ils seront couverts selon les dispositions des éléments suivants, qui représentent l'ordre public. Seront nulles et non avenues les ententes de montants qui résultent inférieurs à ceux prévus par cette loi ou les dispositions relatives à leur suppression.

(Texte de 1304 à 1375 le décret-loi, ART. 1)

* ART. 2 - Règles de base: Sauf disposition contraire spécifique, les honoraires d'avocat pour les procédures judiciaires, le jugement, en première instance ou uniquement pour avoir un processus d'argent destiné à être ou les biens d'appréciation pécuniaire, seront réglementés au moins dans le montant résultant de l'échelle suivante:

Jusqu'à 5000 $ ...................... 20%

De 5.001 $ à 10.000 $ ....... 18%

De 10.001 $ à 100.000 $ ....... 16%

De 100.001 $ à 200.000 $ ....... 14%

De 200.001 $ et plus .......... 12%

Si le mérite du travail légal effectué le justifie, la somme peut être augmentée jusqu'à 30%. Si l'application du barème donne un montant inférieur aux honoraires déterminés par la mesure maximale qui précède, ce maximum est réglementé.

(Texte de 1304 à 1375 le décret-loi, ART. 1)

(Voir pourcentage de réduction de l'ART. 17, ACT 6195)

ART. 3 - PROCESSUS PERDU: Les honoraires d'avocat découlant de la partie perdante de l'ensemble du processus ou de la proportion, sont réglementés en prenant l'échelle maximale comme minimum ci-dessus et le minimum de 70%.

* ART. 4 - Les montants sur lesquels les règlements de pratique:

A) Lorsque la sentence reçoit, rejette, en tout ou en partie dans les revendications, on examinera le montant de l'arrêt de la valeur des biens réclamés dans ce. Les intérêts et la dépréciation sur l'argent sont dans le montant de l'arrêt. Si au moment de la pratique du règlement, ce n'est pas déclaré, le professionnel aura un droit à des articles de régulation supplémentaires lorsque cela est établi.

B) Dans le cas où la demande se développe dans une partie des coûts, elle s'appliquerait comme suit: 1-a) le défendeur dans la mesure des animaux de la réclamation; B) L'acteur doit reconstruire ses prétentions. Dans ces cas, les règlements de pratique distincte s'appliquent sur le montant du fait valoir que la demande s'applique à chacune de ces parties.

D) Lorsque la taxe n'aurait pas dû avoir lieu régulièrement, des avertissements ou une transaction sont émis, le montant est trouvé au contentieux à 70% de la valeur réclamée dans la poursuite. Si après l'arrêt, un nouvel ajustement des résultats du processus est pratiquement rendu, les obligations des parties sont régies par le règlement final.

(Texte de 1304 à 1375 le décret-loi, ART. 1)

* E) Dans les cas où des maisons de vente de biens sont construites et / ou financées par les gouvernements provinciaux et / ou nationaux et / ou des crédits hypothécaires à taux d'intérêt ou une clause d'extinction, le montant de base des frais de règlement sera effectivement battu à la date du règlement, conditions peu d'expiration des délais. Les honoraires ne peuvent pas non plus être fondés sur des intérêts réguliers incorporés exécutés pour la dette, et l'article 505 du Code civil, modifié par la loi n° 24342, doit également s'appliquer.

* F) Même avantage à atteindre aux débiteurs de mentionner la section C) en beaux-arts. 255, INC V) Code de procédure civile.

* ART. 5 - Dans le processus qui traite la propriété, le montant du jugement est la valeur de ceux-ci lors de la pratique régulière, en accord avec les preuves dans le dossier ou que les professionnels apportent, comme le pouvoir conféré à l'art. 21e siècle.

ART. 6 - CONVERSION. Ayant une demande reconventionnelle, une valeur sera ajoutée à la demande de détermination du montant du processus.

ART. 7 - Aucun processus d'exceptions obligatoires: si dans le processus contraire n'ont pas été des exceptions, les frais seront réduits de 25% sur le montant qui résulte de l'application du barème de l'article 2.

(Texte de 1304 à 1375 le décret-loi, ART. 1)

ART. 8 - Processus universel. Dans le processus universel, on considère le montant de la valeur du processus actif selon la liquidation réalisée et d'exister si tout règlement, à l'évaluation d'experts approuvée ou, à défaut, les règles prudentielles d'estimation par le juge. En faillite et autres réunions et honoraires d'avocats, je vais vous présenter le débiteur et, pour d'autres professionnels qui n'agissent pas comme dirigeants et employés de la faillite et être en charge de la terre, être réglementée comme un tout sous l'échelle de l'art. 2e et sans limitation. En succession, la réduction de certains coûts sera de 30% du montant qui résulte de l'application du barème de l'art. 2e. Les honoraires d'avocat de partage seront réglementés à 2,50% de la valeur des biens à diviser.

* ART. 9 - AUTRES CAS PARTICULIERS.

* A) Mesures de précaution. Dans les mesures de précaution, le montant du litige sera la valeur sécurisée et conservera une demande d'un tiers de l'échelle. Si des dispositions règlent toute controverse de l'art. 3o. Divorce dans le procès de cette application et compte tenu de toute la mesure ordonnée.

B) Division, mesurables et des frontières. Essayer de diviser les biens communs, mesurables ou une enquête, une attention sera accordée à la valeur de, conformément à l'art. 5e, si les travaux ont été un avantage régulier général et les honoraires ou une partie d'un travail si simple blindé à l'esprit au profit du promoteur. Dans la division des biens communs, la demande est considérée comme un bien commun en cas d'œuvre indicible de la demande ou si ce site a précédé la division fiable du condo, sans réponse satisfaisante ou lorsque la défenderesse ne répond pas et que la demande découlant répondra expiré.

C) Action subrogatoire. Dans le processus motivé par l'année d'action subrogatoire, sont considérés comme le montant d'un processus qui correspond à l'étang pour le débiteur porteur.

D) Simulation. Dans le processus motivé par l'exercice de l'action d'actes juridiques de montant de simulation et analogues seront examinés le processus qui s'appliquent à la transmission bien connue était en question.

* E) Expulsion. En cours d'expulsion pour défaut de paiement, l'avocat payant ne doit être fixé selon l'extension du TARV. Le 2e sur le montant de deux vacances ou sur le montant dû au moment du jugement dernier selon le plus élevé. Si vous tentez de contrer la location, elle est couverte par des extensions judiciaires, le calcul de trois précédents sur un loyer ou le montant que vous devez au moment du jugement dernier selon le plus élevé. Dans les autres causes, on a recours au TARV. 2, environ 75% de la valeur d'expulsion de qui est la réclamation immeuble, qui sera déterminé sous forme aux dispositions de l'art. 5.

* F) Aliments. Alimentaire dans le processus pour l'application de l'échelle est sur le montant des aliments de deux ans.

G) Possession et injonctions. Dans le processus possessoire ou d'injonction, les honoraires seront déterminés par une réduction de 15% des mines du montant qui résulte de l'application du barème de l'art. 2e de la valeur des biens sujets du jugement.

H) Informations sur vingt ans. Processus en sa possession pour vingt titres, les frais d'être réduits de 50% sur le montant résultant de la mise en œuvre de l'échelle de l'art. 2e de la valeur des biens sujets du jugement. S'il existe une opposition, cette réduction n'est pas pratiquée.

* I) Processus d'acte. Les essais dans l'acte sont considérés comme le montant du processus de la valeur des biens à écrire quand la pratique de la réglementation de l'échelle de l'art. 2e et selon les règles de l'art. 21e siècle.

* J) Tiers. L'incident comme adjuvants et le procès total a écarté.

* K) Divorce et séparation de biens. Les essais par un divorce, la séparation est aussi aux marchandises, le procureur régulier de chaque selon le conjoint des arts. 2e et 3e appliqueront des ports de 70% d'échelle sur 50% du total des avoirs d'un couple. En cas de divorce par consentement mutuel de chaque procureur régulier avec 40% de l'échelle de l'art. 2e plus de 50% de l'ensemble de l'actif d'un couple. Si un sponsor de deux procureurs conjoints, le montant résultant sera réduit de 30%. Ces règlements correspondent à un résultat de tout essai et à un calcul de la propriété existant au moment de la demande. Si pendant le processus, il sera également pris en compte pour cela. Si une des marchandises lignes de séparation appliquer l'art. 10e. La séparation provisoire des marchandises sans exercer l'action de divorce s'applique aux dispositions de l'inc. B) du présent article. Tout type de procédé à aucun cas de règlement ne peut être inférieur à 500,00 $.

* L) Processus de fixation du canon. En cas de fixation du processus par canon, la valeur de celui-ci sera le montant total payable par le locataire en tout temps canon et l'administration a indiqué appliquer le barème de l'art. 2e.

* ART. 10 - Lorsque le sujet d'un processus ne peut être évalué par aucune procédure, on tiendra compte des frais normaux:

A) Actions requises par la loi pour le développement;

B) Mesures prises par test;

C) Actions par étape;

D) La situation économique et sociale des parties;

E) Les conséquences morales et ont une influence sur la propriété et des personnes des parties;

F) Le travail, le mérite professionnel du droit et les résultats obtenus;

G) Le temps employé et le dévouement accordés;

H) Le nouveau problème discuté et la signification possible de la solution pour arriver pour les cas futurs.

Les frais ne peuvent être inférieurs à 300,00 $ dans le processus de manque, 1.000,00 $ dans les établissements correctionnels et 1.500,00 $ en matière pénale. Si l'étape du processus a conclu l'instruction, la régulation de moins de 500 $ - si une poursuite par référence directe et 800 $ - pour la formation formelle. Dans le cas où le travail professionnel consiste en l'acceptation du seul Bureau de l'ombudsman, les frais indiquant seront réduits à la troisième partie du minimum ci-dessus.

(Tel que déterminé par le juge).

Le contrat d'honoraires conditionnels: C'est le vélo ou le pourcentage qui est à la charge du client dès la fin du procès, soit 10% qui est à la charge du client.

Notions de Base pour la Profession d'Avocat

• Enregistrement.
• Agenda.
• Portefeuille client.
• Stylos.
• Ordinateur.
• Bureau.
• Livres.
• Communication.

Bibliothèque de Base

• Codes: civil, pénal, procédures d'essai, droit international public et privé, mines, travail, etc.

Unité II: L'Avocat

L'Avocat: Le Concept

L'avocat est la personne qui, après avoir obtenu son diplôme en droit, exerce la profession, agissant en tant que sponsor ou pour le compte d'autres personnes qui souhaitent défendre leurs droits.

Ce sont des avocats qui exercent leur profession de manière libérale ou indépendante ou ceux qui l'exercent en prenant position en tant qu'agent ou magistrat dans le système judiciaire.

Organisation du Cabinet d'Avocats

Nous devons tenir compte du fait que nous avons du temps pour:

• Étudier le droit en général et se tenir au courant.
• Étudier le cas pour voir les solutions possibles.
• Préparer des mémoires.
• Accueillir les nouveaux et anciens clients.

Agendas, Onglets et Dossiers

Agendas

Dans l'étude, selon qu'il y a un ou plusieurs professionnels, il est bon qu'ils aient des agendas différents du secrétaire et un pour chaque avocat.

• Agenda général: où seront enregistrées toutes les questions qui n'ont pas été attribuées à certains des professionnels et qui prendront en compte les questions liées à l'étude comme le gaz, l'électricité, etc.
• Agendas particuliers: ceux portés par chaque avocat sur leurs propres affaires. Celui-ci contiendra les délais, les échéances, le type de présentation et le numéro de dossier.

Cartes

Il existe deux types:

• Feuilles de clients: elles permettent un accès plus rapide à tous ceux qui ont assisté au studio pour chercher une assistance juridique. Elles contiennent: nom, numéro d'identification, adresse, email, nom du cas dans lequel sont également placés: 1er fichier, 2e, 3e, la cour qui sert, Caratula.
• Fiches de contrôle traitées: c'est un élément d'aide pour éviter les confiscations de cas (lorsqu'elles sont présentées hors du temps). Lorsque vous déplacez un fichier après un certain temps, plus élevé que ce que le Code dit, en appelant le fichier qui fige l'action et vous pouvez recommencer si vous avez déjà passé le délai de prescription de la cause. Ces cartes doivent avoir les données d'enregistrement telles que: la couverture, le nombre, la cour, et les dates fournies.

L'Avocat en tant qu'Auxiliaire de la Justice

Si l'avocat exerce la fonction du droit et les intérêts des parties belligérantes, il doit faire en sorte que le juge n'ait pas d'erreurs dans ses décisions, qu'il doit présenter des preuves, etc.

L'avocat en tant qu'auxiliaire de la justice met à la disposition du juge des faits ou des circonstances entourant l'événement particulier et fournit toutes les preuves, ou des éléments qui sont crédités ou la certitude que leur réclamation est arrivée. Si le traitement n'est pas des auxiliaires de justice.

Il faut agir selon la loi et défendre oralement et par écrit à la Cour les questions en faveur de son client.

Fonctions

Il doit allégeance à ses clients, aux autres professionnels et au juge. Il doit prouver leurs preuves pour que le juge prenne la décision ou la sentence.

Collège des Avocats et Notaires

C'est une école pour chacun des districts judiciaires. Ici, nous devons:

• Prouver l'identité, par le DNI.
• Prouver qu'il a obtenu le titre.
• Prouver qu'il n'est pas insolvable, en faillite, cassé, ou désactivé en fonction de l'article 152bis du Code civil.
• Prouver qu'il ne remplit pas les motifs d'incompatibilité.
• Constituer une adresse réelle - l'adresse du domicile.
• Établir sa résidence légale - la maison de l'étude: Vous devez dire à chaque fois que vous changez votre adresse (ainsi que le cas médico-légal, qui est l'organisme responsable de la pension (qui n'est pas écrit dans la loi)). Pourtant, ces questions de scolarisation et le professionnel doit se rendre à Mendoza pour jurer devant la Cour suprême, de le mettre dans le bureau et ensuite il peut exercer la profession. Ici, vous pouvez choisir le serment.

C'est l'institut qui regroupe tous les avocats, et chaque école élabore un code d'éthique, qui est envoyé à la fédération des associations du barreau, la fédération est également associée à la fédération nationale.

Instances des Composants et Fonctions de Celles-ci

Organisation

• Assemblée: délibérative, ouverte à tous les étudiants inscrits à cette école. Les décisions sont prises par vote, sous réserve seulement de suivre les frais. Chacun a une voix et un vote. Sa principale fonction est de désigner un répertoire.
• Annuaire: exécutif, responsable de la conformité aux normes, ainsi que d'appliquer les décisions de l'assemblée. Il est responsable de l'administration scolaire au sein des droits et obligations que la loi leur donne.
• Cour de l'éthique: les membres sont élus par l'assemblée. Au moins une fois par an, l'Assemblée se réunit dans les rapports ordinaires et sur les activités entreprises par l'école, des collections et de destination. Pour l'élection des officiers pour le répertoire ou à ce tribunal sont prêts et celui qui a le plus de voix est élu. Ce tribunal est chargé de juger le comportement des avocats et des avocats dans l'exercice de la profession. Il reçoit les plaintes de mauvaise performance ou de violation des règles, qui notifie au professionnel qui vous montre les allégations et les preuves, de sorte que le droit de se défendre et devrait avoir un avertissement devant le tribunal, alors ce tribunal rend la décision, et si coupable, il applique la sanction. Cette peine peut être examinée par le tribunal fédéral de Mendoza ou l'éthique peut faire appel devant la Cour suprême. La peine est la suivante:

-Attention, qu'ils soient privés ou publics.

-Suspension de l'inscription.

-Retrait de l'enregistrement, où le professionnel ne peut plus exercer la profession.

Cette loi détermine:

-Opération de la sanction.

-La création d'une école pour chaque district.

La fédération des écoles.

Il existe une fédération des associations du barreau des avocats en Argentine et, là où ils collectent toutes les écoles de la fédération.

Licence Obligatoire pour la Pratique du Droit N° 4976

Une loi provinciale qui régit l'exercice de la profession d'avocat dans la zone du territoire de la province de Mendoza. La portée peut être:

• Matériel: se réfère aux questions soumises à la loi en question à des questions que la loi est. Il s'agit de l'exercice de la profession d'avocat et de procureur.
• Territoriale: référence où en vigueur ou les principes qui régissent toute la loi est à travers les articles. Province. La loi commence en se référant à l'exercice de la profession.
• Avoir un titre et une inscription: Pour nous dire que nous devons faire: Une fois que la personne a reçu et a le titre, qui fait partie du ministère de l'éducation de Buenos Aires, c'est l'endroit où vous pouvez soumettre à l'Institut pour l'enregistrement d'émission, qui est appelé le Barreau et des avocats.

Exigences et procédures pour l'inscription dans la scolarité.

Dans la barre et les avocats doivent:

• Prouver l'identité de la DNI.

• Preuve qui a remporté le titre.

Prouvez que vous n'êtes pas insolvable, fait faillite, la faillite ou disqualifié en vertu l'article 152 bis du Cod civil.

• Preuve que ne sont pas couverts par aucune cause d'incompatibilité.

• Soyez le domicile et l'individu.

Établir sa résidence légale et domicile de l'étude: Vous devez dire à chaque fois que vous changez d'adresse, ainsi que le cas médico-légale, qui est l'organe responsable pour les retraites.

• Avec tout cela les problèmes scolaires et professionnels de scolarité doivent se rendre à Mendoza pour jurer hors de la Cour suprême, de le mettre dans le bureau et ensuite vous pouvez exercer la profession.

Code d'éthique:

Fonction:

• Appliquer les règles de cette loi, qui reste en vigueur pour tous les inscrits.

• Comportements qui sont établies doivent avocat, qui sont jugés par un tribunal de l'éthique.

Établir des pénalités pour défaut de se conformer aux directives des règles.

• La loi ne vous dirai pas comment il devrait être organisée au Barreau et ses membres, qui doivent être des avocats aux frais de scolarité. Vous devez avoir un organe délibérant: l'Assemblée, où ils se rassemblent tous ceux inscrits et peuvent commenter et voter pour prendre des décisions. Le conseil ou la cour de l'éthique, l'organe exécutif supérieur chargé de juger la conduite des professionnels.

• La loi 4976 définit les droits, responsabilités et devoirs de l'avocat et le procureur.

Devoirs:

• L'avocat doit aider les fidéliser votre clientèle.

• L'avocat doit utiliser tous les outils juridiques qui ont à défendre les droits des individus, en tenant compte de l'objectif à atteindre au moment de la création de l'outil, ou ne contredisent pas la fin, ce qui signifie que la profession sur le plan éthique.

L'avocat doit respecter avec des collègues, des clients, les juges et les employés de la succursale judiciaire.

Droits:

• L'avocat a le droit de poursuivre les frais.

• L'avocat a le droit d'accepter ou de rejeter un cas.

L'avocat a le droit de comparaître devant la police et de savoir pourquoi la personne a été arrêtée, le lieu, sa santé et même le voir à moins d'une ordonnance du tribunal, dans laquelle il a été coupé, mais aussi a le droit de demander une telle ordonnance.

• L'avocat a le droit de comparaître devant un organisme public, de demander des informations relatives aux personnes ou aux biens.

Devoirs:

L'avocat a l'obligation de ne pas garantir l'aboutissement d'un processus.

Obligation: un lien juridique par lequel un débiteur individu est contraint d'avoir à faire quelque chose pour un autre créancier peut donner, faire ou ne pas faire quelque chose. Il ya deux obligations:

• Médias: Quand la personne va au cabinet d'avocats et l'avocat devra gagner le procès et d'utiliser tous les éléments que vous avez à votre portée. L'avocat nie faire ce qui devait être fait en mettant tous les éléments pour effectuer cet acte.

• Résultats: c'est ce que requiert le procureur à obtenir un certain résultat.

Les Commandements de l'Avocat

• Étude: pour être un défenseur non seulement parce que cette étude alors que dans l'école et insiste sur le fait que, après que les avocats ont reçu devrait continuer à explorer sur une base continue, à la fois la loi générale, puisque la loi se transforme progressivement, de sorte l'avocat doit connaître les nouvelles lois, l'affaire et la réglementation applicable: l'affaire doit être étudié pour connaître les faits et circonstances, et parce qu'il atteint les tribunaux, et doit également voir que la norme devrait être appliquée pour résoudre le problème.
• Pensez: le droit est appris et exercé étudier la pensée, le sens commun et ne seront donc exiger un examen des faits et des règles du point de vue pratique.

Travail: le travail de l'avocat est un travail difficile, exige une attention constante de l'avocat pour les cas que vous avez à y assister. Une dédicace à chaque cas de manière indépendante de l'évaluation économique de chaque affaire.

• Lutte: la vie est titulaire d'une procuration doit être la lutte constante pour le bon effet. L'action constante de l'avocat de la règle au-delà de la loi être déclaré aussi être respectés et d'avoir plein dans la société est la seule façon d'assister à la paix sociale et l'harmonie qui rend possible l'existence dans la société veille au bien commun du peuple qui la composent.
• Soyez patient: le défenseur des malades doit être un temple esprit afin de ne pas visant à accélérer le processus afin que les solutions au conflit doivent se passer parce que sinon elle conduit à des résultats inattendus. La solution d'un conflit de maturation prend du temps et dépend de l'avocat. Soyez patient, afin qu'ils remplissent les stades et la résolution de la justice est la plus favorable et équitable que possible.

Ayez la foi: il est important que l'avocat est convaincu et je crois que l'activité et le développement est le seul moyen de préserver l'harmonie et la paix de la société, puisque c'est l'environnement dans lequel l'homme peut le mieux réaliser le développement global, qui est de répondre aux les besoins des personnes par des moyens appropriés.

• Tolère: l'avocat doit accepter la vérité d'autrui ou de l'autre côté du conflit de la même manière que ses prétentions à la vérité qui peut être tolérée par les autres.
• Soyez loyal: Soyez fidèles:

Client: signifie qu'une fois soulevé et étudié le cas, doit être diagnostiquée d'être aussi objectif que possible, les conflits et les solutions possibles et de dire à votre client de la forme la plus commune possible.

• Juge: car il est d'aller voir le conflit à travers laquelle les avocats disent. Vous devez mettre les faits tels qu'ils sont, les circonstances ajusté à la réalité et l'évidence des faits qui prouvent ce que nous disons.
  • Avec les autres avocats: Soyez fidèles aux avocats adverses, même si l'autre est fidèle à nous, n'est pas un problème chez les avocats que j'ai à montrer que la théorie présentée n'est pas juste.

9. Forget: Le Bogado dès oublier la victoire comme la défaite, l'oubli va vous permettre d'éviter si vous venez de rappeler la victoire ne peut être rempli d'orgueil, pensant soi-même et tombe dans les pires défauts, c'est l'orgueil, comme oublier la défaite, parce que si vous vous souvenez peut se transformer en ressentiment qu'au lieu de chercher la justice pour se venger.

• Il aime son métier: l'avocat doit embrasser la pratique démodée de la profession de résolution des conflits peuvent être réalisés avec la plus juste solution pour tout le monde et doit être aussi pleinement développé personne.

Différentes Formes de Performances

Représentant le procureur: la personne doit aller devant le juge pour faire respecter leurs droits peuvent le faire par lui-même ou avec une personne qui effectue le processus pour elle. Les conséquences juridiques sont pour la personne représentée.
Avocat en tant que sponsor: la loi impose certaines questions pour s'assurer que le système soit donné. La loi dit que dans certains cas, en raison de son importance aux besoins de l'assistance de quelqu'un de qualifié en droit (quelqu'un qui sait et ne coule)
Parrainage censé avoir connaissance (l'avocat) qui a permis des observations écrites qui exigent le parrainage.

Unité III: Le Notaire

Le Notaire

Il n'est pas un fonctionnaire. C'est un homme, un tuteur ou le gardien de la loi de la confiance du public. Le greffier est autonome et ne dépend pas de l'État. Son incompatibilité avec la pratique du commerce. L'agent public est l'unité de puissance - judiciaire.

Les Instruments Publics

Ces actes juridiques qui sont formalisés dans les livres du greffier. (Article 979)

• Actes
• Les documents portant les sceaux et les signatures des notaires
• Coureurs Seat livres
• Les actes judiciaires signés par les greffiers et par les parties, comme les bureaux judiciaires
• Les registres des mariages

Actes Notariés

La fraude peut être faite par les notaires ou d'autres fonctionnaires désignés à cet effet. Les écritures doivent être accordées par les scribes et les parties doivent indiquer avant lui. (Article 997)

Les actes sont accomplis par un notaire.

• Actes pré-scripturaires
• Des événements bibliques
• Actes post-scripturaires

Conditions de Validité

Sont nulles si manquent:

• Heure et lieu
• Nom des cédants
• Signature des parties
• Signature à la demande avec deux témoins
• Lorsque la page est dans le protocole où l'ordre chronologique doit être faite
• Signature du notaire

Émission de Copies

Deux façons:

• Photocopie du protocole et ajouter le match (indiqué dans l'enregistrement)
• La feuille spéciale appelée témoignage et ne porte pas la signature de la partie, mais seulement le greffier (c'est ce qui apparaît dans le registre des biens immobiliers)

Protocole: commence lorsque le greffier autorise le premier acte, quand vous commencez, il est de style d'un acte de protocole ouvert, ce qui explique le nom du scribe, le jour où le timbre et la signature.

Formé en livrets de 10 feuilles achetées à l'école des scribes, qui sont numérotés et estampillés. Les folios et les scripts doivent être corrélées, si vous commettez une erreur, mettez erros par impression et réimprimer le même numéro, au cas où l'écrit et l'imprimé et quelques-unes des parties est signé devient nul et l'écriture suivante est corrélative à l'erreur avant.

A la fin, si elles devenaient folios feuilles sera rayé et le protocole est signé et fermé. La clôture est un acte qui comprennent:

• Nombre de folios
• Nombre de scripts
• Nombre de folios inutilisées
• Nombre de nuls les actes

Avec tout cela, plus de la signature et le sceau du greffier ferme le protocole. Il devrait faire des photocopies du dossier qui sera présenté à l'inspection d'une procuration.

Les protocoles doivent être déposées dans les dossiers du tribunal et de déposer de la magistrature.

Dans le protocole, sont les titres autorisation des pouvoirs spéciaux, le record établi dans le cas des sociétés, conformités professionnels et bulletins cotisations en cas de succession.

Fonction - incompatibilité du scribe

Le greffier peut être retiré par l'article 152 bis ou de carence.

Incompatibilités

Il peut y avoir un avocat et notaire dans le même temps

Vous ne pouvez pas s'engager dans le commerce, cela est exigé par la loi

Peut-on et ne peut exercer des sociétés

Vous pouvez exercer une activité en tant que directeur de l'enregistrement, l'inspecteur en chef ou réel portefeuille

Le rôle du greffier dans l'organisation sociale

• L'homme a besoin de documentation, en soi, de chercher la certitude et la sécurité
• L'homme dans les relations sociales: que les actions humaines: - l'événement, - se produisent et disparaissent au fil du temps.

Si ce n'est pas recueilli ces faits sont perdus ou ne sont pas pertinents dans l'ordonnance du tribunal est donc nécessaire de le fixer grâce à une documentation qui stabilisent. L'événement important est codée par la fonction de notaire.

• Notaire: tous les faits et actes qui se produisent devant le notaire, ont une signification pour les partis et la société
• La foi publique: l'autorité du notaire pour assurer, s'affirmer dans tout ce qui se passe avant est vrai. Il ya seulement un outil pour détruire la foi l'action publique est appelée pour faux redargución

Devoirs du greffier:

• Application de la loi
• Étudier les problèmes avec lesquels ils sont présentés
• Examiner la capacité de
• Gardez un œil sur les certificats de domaine
• Inscrivez-vous pour enregistrer les témoignages de ses écrits
• Le secret professionnel

Responsabilités:

• Civile
• Fausse déclaration ou falsification pénal
• Procureur: l'Etat est retenue agent de
• Professionnel: l'école pour manque de discipline

Scripturaire actes pression: ces actes Val d'écrire ou de mener à bien la partie avant la fin de l'écriture.

• La recherche portera sur les parties: à poser, d'apprendre, savoir ce que les parties veulent faire.
• Monter à droite (standard) de la volonté des parties: comme je l'ai la bonne personne pour informer les parties des règles de chacun. Réglez la volonté des parties à la droite et le cadre du droit légal.
• Plans d'arpentage: cadastre existe une description physique (plage, emplacement) de l'endroit. Dans chaque transfert de propriété doit faire un niveau mesurable, je ne peux pas l'avoir écrit sans raison si je ne sera que temporaire nationale case-villa-25 mai.
• Budget pour examen: vous avez à payer certaines choses que vous ne pouvez pas éviter, comme l'AFIP DGR et ce sont des timbres fiscaux et de transfert de transfert de propriété, que je tiens le budget. À la vente de la propriété doit être considérée lorsque l'évaluation fiscale, qui est la valeur que l'Etat donne à l'acte de propriété et je ne peux pas pour moins de doubler la cotisation d'impôt
• Demandez premier témoin, a demandé au propriétaire de la propriété de copies des actes de la propriété, car les originaux sont dans les protocoles des notaires.

Protocole: les livres où les instruments originaux, ces écrits qui sont signés par les parties, le greffier et le sceau. En fin d'année sont envoyés pour la liaison, puis envoyé à un dossier public et dossier du tribunal. Le premier témoignage est égale à la copies d'instruments originaux.

• Exécution de vote:

Registre foncier: contient les données de la propriété et le propriétaire m'informe l'évaluation cadastrale numéro de certificat du titulaire, le nombre d'avion, la date et le cadastre nomenclature, qui débutera avec 17 - San Rafael, le même est le numéro qui identifie la propriété dans le cadastre. Une fois que j'ai retourné le scrutin de 180 jours pour une utilisation dans l'écriture. Je joins une copie du plan ANNONCE LA DETTE.

Chiffre d'affaires: prendre le nombre de nommage catastral.es savoir si vous avez des dettes ou non au niveau de l'impôt foncier et me donne également l'avis d'imposition qui doit correspondre au cadastre.

• Titre Ordre l'accréditant en tant que propriétaire.

Actes message scripturaire

• Numéro du premier témoin (autre que la manière de livrer le premier témoin)
• Présentation sur le registre d'inscription
• Le paiement des montants retenus à la DGR et de l'AFIP
• Le paiement de la retraite de l'employé à la caisse de retraite autorisé par la loi
• Retour bulletins de vote pour les différents départements affirmant que l'acte a été accompli
• L'inscription dans le protocole de l'entrée de note dans le registre imposées
• La livraison du premier témoin à l'acheteur enregistré
• Bulletins Archives notre écriture

Actes scripturaire:

 En-tête: c'est la nature juridique de l'entreprise ou un acte juridique que je vais mettre en œuvre. Doit contenir le nom, l'ID des parties concernées, le numéro de l'écriture, le lieu d'apparaître, la date, à qui, de l'enregistrement, l'adresse et l'heure. 

 - Témoins: tous les sujets sont dans l'écriture au moment de l'écriture doit être décrite, si elles sont présentes dans le seul but de fournir le sens conjugale établie par la morue art.1277 civile et atteint attestent. 

 - Intervenants: c'est là où je dis que si une des parties n'est pas et si quelqu'un a le pouvoir spécial accordé, ou si vous venez pour une partie de l'acte dans son propre droit. 

 - Intervenants: apparaît l'offre et l'acceptation, décrit l'acte juridique. Il décrit l'objet et ce qui est transféré, au cas où vous avez deux surfaces (une par une par titre et cadastre) devrait clarifier les deux, ainsi que l'emplacement, la délimitation et les compteurs. 

 - Il est: une histoire de transfert d'objet de domaine, qui a été décrit transaction. 

 - Certificats ou justifications: décrire les certificats que j'ai eu quand j'ai acheté le billet de la cérémonie. 

 -Grant, est devenu une réalité avec la signature des parties ou de paraître. 

 -Autorisation: il a besoin de la signature et le sceau du notaire, qui le transforme en un instrument public. 

 Registre des véhicules 

Ce registre est public et a:

• Personnage réel, la chose tombe, appelez cela chaque objet matériel capable d'avoir une valeur et non la personne, et s'adapte à tous les détenteurs et la loi. Toute mutation ou par la taxe d'immatriculation.
• Caractère abstrait: pour enregistrer la seule chose qui importe est que l'utilisateur va à tous les éléments et le vendeur à signer et si c'était un bon bénéfice ou un condominium, le consentement des parties concernées ou de consentement du conjoint

Les véhicules sont identifiés:

• Nombre de moteur
• Numéro de châssis
• Inscription qui accorde le nombre de domaine et le numéro de plaque d'immatriculation.

Quand un véhicule est une partie, un dossier est monté et ensuite toutes les mutations dans le véhicule. La première page de ce dossier il ya trois sièges de chaque côté, où il ya un résumé de ce qu'il ya dedans.

Dans le cas de saisies, sont maintenus dans le bureau, vous ne pouvez reprendre la voiture aussi longtemps que le nom de la personne auprès de laquelle tombe l'embargo et qui n'a pas transféré avant qu'il n'atteigne le registre de l'embargo commercial.

Lorsque vous transférez le propriétaire inscrit, demandez un certificat de domaine pour 15 jours bloqués à l'entrée de tout embargo. Si vous entrez un privilège sur ces 15 jours ne peuvent pas s'inscrire.

L'adresse du titulaire donne la juridiction de l'inscription. A San Rafael, il ya 4. Avec le transfert est terminé un type d'application, qui sont un ensemble de formes dont la teneur doit être limitée, cette application prend au revenu, car c'est là que nous allons envoyer les brevets. Si la voiture avait de transférer la dette des brevets doit être payé ou fait un plan de paiement, ou si la dette n'est pas le propriétaire qui désire vendre un déni afin de le transférer.

Dans ce dossier toutes les procédures sont exécutées au moyen de formulaires types tels que:

• 01: 0 km Inscription initiale
• 02: Commande des rapports et certificats
• 03: pour l'enregistrement des droits réels de gage
• 04: Changement de la plainte du moteur ou du châssis, ou le vol, changement de lieu
• 08: Transfert

Ce record, comme le droit de la propriété est basé sur 17 801, avec:

• Commencer à prier: le fichier est déplacé par la demande des parties, rien ne se déplace automatiquement.
• Principe de la chaîne successives: il est nécessaire que la sortie de fichier de propriétaires successifs. Mais il ya des exceptions à cette voie, tels que:
  • Allégations de vente qui gère le titulaire lorsque la vente de la chose et n'a pas fait le transfert. Alors là, vous devez le 08 signé par le propriétaire et le dernier propriétaire, dans ce cas, d'ignorer tous les précédents propriétaires.
  • Succession par ordonnance du tribunal le véhicule du propriétaire décédé, les héritiers sont ignorés dans ce processus est appelé voies courtes
• Principe de légalité: Lorsque le registraire a pour qualifier l'acte comme des éléments intrinsèques sont la capacité des personnes, de vérification de moteur, entre autres.

Pour la certification de signatures doivent porter la carte d'identité ou d'un livre d'inscription pour le gestionnaire de corroborer l'identité.

La Section du Code civil 1002, autorise le notaire à certifier des signatures par:

• Connaissances Fe du scribe
• Pour le document
• Grâce à deux témoins

Sont certifiés, le nom et l'adresse au cas où l'acheteur et le vendeur des entreprises seulement.

L'immatriculation du véhicule délivré au moment de l'inscription:

• Titre: qui, par analogie, c'est comme l'écriture dans le registre foncier, ce qui explique pourquoi je suis le propriétaire ou le propriétaire du véhicule.
• Carte verte: ce qui autorise son titulaire à circuler. Pour le titulaire n'expire pas pour les autres si elle dure 365 jours.

Différences avec les biens immobiliers d'inscription dela

Certificat et rapport du 17801

Certificats: appeler afin de vérifier le statut juridique de la propriété, et la situation de la propriété en question et le propriétaire de tels effets tels que:

• J'ai anoticia situation et le propriétaire de l'immeuble
• Il a une durée de validité
• L'inscription est enregistrée sur la propriété, le nom du scribe, la nature de l'acte et la date d'émission
• Protéger la propriété, s'il pénètre un embargo dans le certificat est inscrit conditionnée Mais, s'il n'est pas encore vendu tombe
• Publié
• Notation

Le certificat dure:

Dans les 15 jours si elle est utilisée 20 jours à San Rafael à Mendoza, si 25 ou 30 en dehors de la province de biens immobiliers

Contient:

• Détails
• Détails sur le propriétaire
• Nature de l'événement et la date
• Nom du notaire

Effet d'une annotation présentés. Loi sur la publicité

L'article 5 de la loi 17801>> 45 jours suivant la signature de l'acte, est conditionnée à l'effet.

Le rapport sera commandé au registre foncier si les sujets sont favorables ou non inhibé, c'est s'ils peuvent disposer de leurs biens. Il a couru 24 heures comme à l'inhibition et sur la propriété. Manque effets à long terme.

De scolarité pour chacun correspondant à une propriété existante si je m'inscris la propriété fractionnée à chaque autre correspond à unifier les frais de scolarité et d'inscription d'autres.