Réparations de Maçonnerie: Guide Complet pour Murs, Plafonds et Humidité

Maçonnerie: Réparations et Entretien

Les réparations de base en maçonnerie sont essentielles à la conservation des bâtiments. Lors de la réparation des murs, cloisons et plafonds, il faut tenir compte des matériaux, du type de construction, de l'âge du bâtiment, des rénovations antérieures et de ses caractéristiques ou fonctions.

Pour effectuer les réparations nécessaires, il est crucial de choisir des matériaux de qualité, car les résultats et l'entretien ultérieur en dépendent.

Voici les outils et matériaux couramment utilisés pour les réparations de base en maçonnerie:

Outils:

Gouge, marteau, burin, pot, truelle, spatule, niveau, pinces, mélangeur ou malaxeur, cordeau traceur, règle en bois ou en métal, etc.

Matériaux:

Ciment-colle pour carrelage, plâtre, bandes de plâtre (pour renforcer les fissures), calfeutrant (pour les joints de dilatation et les zones exposées aux chocs, comme les portes et fenêtres).

Réparations Courantes

Éclats:

Pour réparer un éclat, utilisez une spatule pour enlever la peinture et les particules détachées. Appliquez ensuite de l'enduit de rebouchage avec une spatule large, laissez sécher, poncez et peignez si nécessaire.

Fissures et Éclats Superficials:

Sur les murs et plafonds en plâtre, suivez ces étapes:

• Utilisez une spatule ou un grattoir pour enlever la peinture et les particules friables.
• Nettoyez la poussière avec un pinceau humide et humidifiez la fissure pour faciliter l'adhérence de l'enduit ou du plâtre.
• Remplissez la fissure avec de l'enduit ou du plâtre, en pressant le matériau avec une spatule ou une petite truelle pour assurer une bonne pénétration.
• Pour renforcer la fissure et éviter qu'elle ne s'élargisse, appliquez une bande de plâtre.
• Une fois sec, poncez avec un papier abrasif fin et préparez la surface pour la peinture.

Petits Trous dans le Plâtre:

La réparation est similaire à celle des fissures, mais sans l'étape de la bande de plâtre.

Fissures ou Trous Profonds:

Dans ces cas:

• Enlevez les débris de plâtre ou de briques de la zone à réparer à l'aide d'un burin, d'un marteau ou d'une massette.
• Dépoussiérez et humidifiez la zone pour améliorer l'adhérence du matériau de rebouchage.
• Remplissez le trou en deux étapes: une première couche pour couvrir le fond du trou en laissant des rainures pour l'accroche de la deuxième couche, qui doit être appliquée au niveau optimal sans l'aide d'une truelle ou d'une règle.
• Pour une finition plus lisse, utilisez un enduit de lissage, poncez une fois sec, puis préparez pour la peinture.

Humidité et Fuites

L'humidité est souvent causée par des fuites de tuyaux, la condensation, des joints de fenêtres ou de portes endommagés, ou une mauvaise étanchéité de la toiture.

Pour corriger un problème d'humidité, il faut d'abord en identifier la cause. Les causes les plus courantes sont:

Fissures ou Joints Défectueux: Réparez la fissure ou le joint, puis appliquez un hydrofuge pour prévenir les infiltrations d'eau.

Cadres de Portes ou Fenêtres Mal Scellés: Retirez l'ancien joint et appliquez du silicone ou du mastic pour assurer une étanchéité parfaite.

Briques Poreuses: Appliquez un produit d'étanchéité incolore sur le mur extérieur.

Gouttières Cassées ou Bouchées: Enlevez la boue et les feuilles des gouttières, puis réparez ou remplacez les gouttières endommagées.

Condensation: Nettoyez les murs et appliquez une peinture anti-condensation.

Fuites de Toit:

Vérifiez d'abord s'il y a des fissures sur le sol extérieur, en particulier aux angles des murs. Si la fissure est peu profonde, nettoyez-la et appliquez une émulsion bitumineuse. Pour les fissures plus profondes, remplissez-les avec un coulis hydrofuge. Appliquez ensuite une émulsion bitumineuse ou une peinture à base de caoutchouc en plusieurs couches, en insérant de la fibre de verre entre les couches pour un meilleur résultat.

Si le problème vient des tuiles, remplacez celles qui sont cassées. Si la toiture est en papier goudronné, vérifiez s'il est endommagé ou si les joints sont défectueux. Réparez en enlevant la feuille d'asphalte endommagée et en posant une nouvelle. Faites appel à un plombier-soudeur pour chauffer la couche d'asphalte et assurer une bonne adhérence entre les feuilles.

Remplacement de Carrelage Cassé

Pour remplacer un carreau cassé:

• Cassez complètement le carreau en tapant doucement au centre avec un marteau et un burin.
• Retirez tous les morceaux de carrelage et le mortier restant dans le trou à l'aide d'un burin et d'un marteau.
• Nettoyez le trou, humidifiez-le et remplissez-le avec du ciment-colle à prise rapide.
• Insérez le nouveau carreau et mettez-le à niveau avec un maillet en caoutchouc ou le manche de la truelle.
• Remplissez les joints avec du coulis et enlevez l'excédent avec une éponge humide.

Pour toutes les réparations, même celles qui semblent mineures, il est essentiel de prendre les mesures de sécurité nécessaires pour éviter les accidents, conformément à la législation sur la prévention des risques professionnels.