Établissement et gestion des terres : Histoire et évolution

Établissement et gestion des terres

Le règlement est défini comme la manière de localiser les colonies et le lieu de résidence de la population. Il désigne également le lieu d'exploitation et d'occupation d'un territoire auparavant inhabité.

Distinction entre zones rurales et urbaines

Il convient de distinguer les établissements ruraux des établissements urbains. En Espagne, selon une vision officielle, une municipalité de moins de 2 000 habitants est considérée comme rurale, tandis qu'une commune de plus de 10 000 habitants est urbaine.

• Zones rurales : communes où plus d'un quart de la population active est employé dans le secteur tertiaire.
• Zones semi-urbaines : communes où la proportion de la population active dans le secteur primaire est inférieure à un quart.
• Agrociudades : cas particulier des communes de plus de 10 000 habitants dont l'économie dépend fortement des activités du secteur primaire.

L'étude du règlement doit analyser l'occupation humaine du territoire, notamment la distribution des maisons et des bâtiments par rapport aux éléments du paysage. Ces facteurs déterminent la gestion d'un territoire et son système de peuplement, organisé par des relations économiques, sociales et politiques ayant évolué au fil des siècles.

Antiquité pré-romaine

De nombreuses localités espagnoles trouvent leurs origines avant la conquête romaine, issues de cultures autochtones ou de colonies fondées par des civilisations méditerranéennes. Les populations autochtones privilégiaient des sites défensifs, souvent fortifiés sur des collines. Les Phéniciens, Carthaginois et Grecs ont fondé des comptoirs côtiers stratégiques, donnant naissance à des villes actuelles comme Cadix, Malaga, Carthagène et Alicante.

L'époque romaine

Les anciens sites défensifs ont été délaissés au profit de nouvelles colonies situées à proximité des terres cultivées ou aux carrefours de communication. La création d'un réseau dense de routes et une administration efficace ont favorisé l'émergence d'un véritable réseau urbain. La plupart des villes espagnoles actuelles trouvent leurs origines dans ces cités ou camps romains.

Le Moyen Âge

La chute de l'Empire romain a entraîné une ruralisation du territoire. Durant le Moyen Âge, les conflits entre musulmans et chrétiens ont provoqué le dépeuplement de vastes zones, créant des « no man's land » dus à l'insécurité. Dans les terres reconquises par les royaumes chrétiens, des repeuplements ont eu lieu avec la fondation de colonies concentrées et défendables, souvent situées à proximité de châteaux. À Valence, Murcie, en Estrémadure et en Andalousie, les populations chrétiennes, musulmanes et juives ont coexisté.

Époques moderne et contemporaine

Au XVIIIe siècle, sous le règne de Charles III, des villes nouvelles ont été fondées en Andalousie (notamment La Carolina) pour remédier à la dépopulation. L'industrialisation du XIXe siècle a marqué le début de la croissance des villes industrielles, avec la construction d'extensions urbaines et d'importantes migrations de la campagne vers la ville. Le XXe siècle a été caractérisé par une accélération de la croissance urbaine et un exode rural massif.