Le Patrimoine et la Classification des Biens en Droit

Les objets matériels et intangibles ayant une valeur économique sont appelés actifs. L'ensemble des biens est appelé l'équité. Le patrimoine est constitué d'un actif (les biens et les droits) et d'un passif (les dettes). Le patrimoine est un attribut de la personnalité ; il est unique, indivisible et constitue une universalité juridique.

Formation du patrimoine

Le patrimoine est composé de biens immobiliers, personnels et intellectuels.

• Droit réel : C'est celui qui crée un lien direct entre une personne et une chose. Il comprend le sujet actif et la chose.
• Droit personnel : Il crée une relation entre deux personnes, dont l'une peut exiger de l'autre l'accomplissement d'une prestation. Il comprend trois éléments : le créancier (sujet actif), le débiteur (sujet passif) et l'objet.
• Droit intellectuel : Ce sont les droits littéraires, artistiques et scientifiques. Ils peuvent être exploités économiquement et constituent le patrimoine.

Les choses sont des objets matériels qui ont une valeur. Toutes les choses sont réelles, mais tous les biens ne sont pas des choses.

Classification des choses

Les choses sont classées comme suit : meubles et immeubles, consomptibles et non consomptibles, fongibles (durables) et non fongibles, divisibles et indivisibles, principales et accessoires, ainsi que dans le commerce et hors commerce.

Les meubles et les immeubles

Les choses sont soit des meubles (par nature ou par caractère représentatif), soit des immeubles (par nature, par adhésion ou par caractère représentatif).

Meubles par nature : Ce sont les choses qui peuvent être transportées d'un endroit à un autre, soit par elles-mêmes, soit par une force extérieure. On distingue deux espèces : celles nécessitant une force extérieure et celles qui se déplacent par elles-mêmes, appelées semovientes (comme le bétail).

Meubles par leur caractère représentatif : Ce sont les instruments privés ou publics qui constatent l'acquisition de droits personnels.

Immeubles par leur nature : Ce sont les choses immobilisées par elles-mêmes comme le sol (éléments solides de la surface), ce qui y est incorporé de manière organique, et tout ce qui se trouve sous la terre sans l'intervention de l'homme.

Immeubles par adhésion : L'adhésion peut être physique ou morale.

• L'adhésion physique : Ce sont les biens meubles immobilisés par leur adhérence au sol (ex : un bâtiment), à condition que cette adhésion soit perpétuelle. Les biens meubles apposés temporairement restent des meubles.
• L'adhésion morale : Ce sont les choses placées intentionnellement dans un bâtiment par son propriétaire, sans être physiquement rattachées, pour le service permanent de la propriété.

Immeubles par leur caractère représentatif : Ce sont les instruments publics constatant l'acquisition de droits réels sur des biens immobiliers.

Choses consomptibles, fongibles et divisibles

Choses fongibles (durables) : Ce sont celles où un individu de l'espèce équivaut à un autre de la même espèce, et qui peuvent être remplacées par d'autres de même qualité et quantité. Les non-fongibles sont celles qui ne peuvent pas être remplacées car elles possèdent des caractéristiques propres.

Choses consomptibles et non consomptibles : Les choses consomptibles sont celles dont l'existence se termine dès la première utilisation. Les choses non consomptibles sont celles qui ne cessent pas d'exister après le premier usage, bien qu'elles soient sensibles à l'usure ou aux dommages au fil du temps.

Choses divisibles et indivisibles : Les choses divisibles peuvent être divisées en parties réelles sans être détruites (ex : le sucre). Les choses sont indivisibles lorsqu'elles ne peuvent pas être divisées sans perdre leur utilité économique ou être détruites (ex : une table).

Choses principales et accessoires

Les choses principales sont celles qui peuvent exister par elles-mêmes et ont une existence indépendante. Les choses accessoires sont celles dont la nature et l'existence sont déterminées par une autre chose dont elles dépendent ou auxquelles elles sont adhérées.

Fruits et produits : Ce sont des productions organiques d'une chose qui forment un ensemble avec elle. Les fruits sont produits par la chose sur une base régulière et périodique. Les produits ne se renouvellent pas lorsqu'ils sont séparés de la chose dont ils sont issus. Les fruits peuvent être naturels, industriels ou civils.

Choses dans le commerce et propriété publique

Les choses dans le commerce sont toutes les choses dont la disposition n'est pas interdite. Elles sont aliénables. On distingue :

• Les choses absolument inaliénables, dont la vente est interdite par la loi ou par des actes entre vifs.
• Les choses relativement inaliénables, qui requièrent une autorisation préalable pour en disposer.

Propriété de l'État

Les biens de l'État peuvent être publics ou privés :

• Domaine public : Ce sont les biens directement affectés à l'utilisation de la population. Ils sont inaliénables, imprescriptibles et insaisissables. Sont compris dans les biens publics : la mer territoriale, les rivières, les plages, les cours d'eau, les rues, les places, les routes, les ponts, les documents officiels et les lacs.
• Domaine privé : Ce sont les biens possédés et exploités par l'État ou les provinces, de manière semblable aux particuliers. Ils comprennent les terres dans les limites de la République, les mines (or, cuivre, argent, pierres précieuses), les ouvertures réelles, les murs, les trains et les bateaux qui pourraient se trouver dans les eaux de la République.

Propriété de l'Église

Les temples et les biens sacrés ou religieux peuvent être aliénés conformément aux dispositions de l'Église catholique. Les biens réels des églises non catholiques peuvent être aliénés conformément à leurs statuts.