Notes, abstracts, papers, exams and problems of Droit et jurisprudence

Le Bail

1. Un bail?

Contrat de louage par lequel l'une des parties s'engage, moyennant un prix que l'autre partie s'oblige à payer, pendant un certain temps.

• Contrat
• À titre onéreux 'prix de location
• Synallagmatique ' droits et obligations
• À prestations successives ' exécution des obligations
• Temporaire ' titre perpétuel
• Non intuitu personae

2. Contrat synallagmatique?

Contrat où chaque partie a des obligations réciproques.

3. Contrat intuitu personae?

Contrat qui est conclu avec et pour une personne en raison de sa personnalité ou de ses caractéristiques. Le bail n’est pas conclu en fonction de la personne du bailleur ou du preneur. Le locataire peut céder son droit (sauf stipulations contraires) et le décès d’une des parties ne met pas... Continue reading "Le Bail en Droit Belge" »

Situation du Concédant

Le concédant a conclu avec la SA Garages plusieurs contrats de vente dont le prix n'a pas été payé à l'échéance. Il exige le paiement immédiat et peut agir dans les conditions du droit commun.

Situation du Bailleur du Local

La SA Garages, dans l'exécution du plan de cession, n'est pas soumise aux dispositions du plan et relève du droit commun du bail commercial.

Situation du Bailleur de Matériel

Le bail de matériel cédé à la SA Garages doit être exécuté. Le bailleur impayé devait se prévaloir de la clause résolutoire. La SA Garages aurait pu tenter de demander au juge des délais de paiement. Il est désormais trop tard pour modifier le plan et faire revivre le contrat.

Situation de la Caution

Mme Billon,... Continue reading "Analyse de la Cession de la SA Billon : Impacts sur les Parties Prenantes" »

Séance 7 : La compétence universelle

Nuria Bou López

« Pour le Comité international de la Croix-Rouge (CICR), la compétence universelle constitue un outil central pour assurer la prévention et garantir la répression de violations graves du droit international humanitaire… » (Assemblée Générale, Sixième Commission, 20 octobre 2015).

Le présent texte est le rapport Joinet de l’ONU, concrètement du CDH, du 2 octobre 1997, qui traite de l’impunité. Le principe 22 se trouve intégré dans la partie B qui porte sur la répartition de la compétence entre les juridictions nationales, étrangères et internationales.

Il évoque la possibilité pour les États d’agir, en cas de crime grave qui n’est pas commis sur leur territoire... Continue reading "La compétence universelle en droit international : entre efficacité et souveraineté" »

Sociétés privées : SARL et SA

Points communs :

• Apport en capital (vs. cotisations pour les associations)
• Responsabilité limitée à l’apport en capital
• Droit de vote proportionnel à l’apport (non égalitaire)

Différences :

SARL

• Nombre limité d’associés (100 max., possibilité d’EURL)
• Titres non cessibles librement (accord des 3/4 du capital requis)
• Associés connus, capital apporté pour une aventure commune

SA

• Minimum 7 associés, nombre illimité
• Cession des parts libre
• Associés ne se connaissant pas forcément
• Possibilité de création par une seule personne (SAS)
• Capital minimum de 37 000 euros

Note : Les compagnies sont majoritairement des associations. Les CDN peuvent être des SA.

Sociétés coopératives

Différence clé : Droit... Continue reading "Sociétés privées, coopératives et publiques : un guide pour le spectacle vivant" »

Lexique de la politique

Concepts clés et définitions

Le politique : Fait référence à l’essence du politique, au discours rationnel, la réflexion philosophique. L’art de faire de la politique.

La politique : La politique est le lieu du pouvoir, du combat, des conflits, des querelles. Il s’agit de la pratique du politique. Fait référence à l’action politique, participer activement à des discussions, débats, à des conflits qui sont d’intérêts publics. C’est donc, défendre des intérêts, des idées, des valeurs et tenter d’influencer la gouvernance.

Bien commun : Fait référence à la recherche des conditions matérielles et morales permettant aux citoyens d’accomplir avec plénitude leur destinée.

• Matérielles :

Hiérarchie des normes juridiques

Loi ordinaire

La loi ordinaire est la norme juridique statutaire qui constitue généralement la deuxième étape dans la hiérarchie juridique d'un État, après la Constitution et parallèlement aux lois organiques (ou équivalent). Ces dernières ont souvent des exigences particulières d'approbation et traitent de questions spécifiques. Loi ordinaire et loi organique se situent au même niveau hiérarchique, mais avec des compétences différentes, comme l'a statué la Cour constitutionnelle espagnole dans son arrêt du 13 février 1981.

Les lois ordinaires sont sujettes à l'approbation par le Congrès ou le Parlement, généralement à la majorité simple. Dans les systèmes démocratiques, les membres... Continue reading "Hiérarchie des normes juridiques : Lois organiques, ordinaires, décrets-lois et plus" »

La Situation à la Mort de Franco

Gouvernement Arias Navarro

Les Garanties et les Sûretés

Définition des Garanties

Les garanties sont des instruments juridiques renforçant le crédit. Elles peuvent être obligatoires pour certaines activités. Différents types de garanties existent :

• Cautionnement : Un tiers s'engage à payer si le débiteur est défaillant.
• Aval : Une forme de cautionnement pour les lettres de change.
• Clause pénale : Le débiteur s'engage à payer un montant forfaitaire en cas de non-respect de ses obligations.
• Clause de stabilisation économique : Un mécanisme pour ajuster le paiement en fonction des fluctuations monétaires.
• Obligation solidaire : Chaque débiteur est responsable de la totalité de la dette.
• Garantie à première demande : Une personne ou entité répond de